حسب تقرير وزارة التجارة لعام 2023، هناك 312 شركة مقاولات مسابح مسجلة موزعة على 13 منطقة إدارية. تُظهر التركيبة السكانية ارتفاع نسبة الأسر ذات الدخل المتوسط إلى العالي، ما يعزز الطلب على مسابح خاصة في المجمعات السكنية. تتركز أغلب أنشطة مقاولات المسابح في منطقة الرياض، حيث تمثل 38% من إجمالي المشاريع المنفذة. تسيطر شركات مثل شركة المقاولون العرب، وشركة الخضري للمقاولات، وشركة المباني السعودية على نصف حصة السوق. بلغ إجمالي إيرادات قطاع مقاولات المسابح 1.2 مليار ريال سعودي في 2023، مع خلق نحو 4,800 وظيفة مباشرة. من المتوقع أن ينمو القطاع بنسبة 7% سنوياً خلال 2024‑2027 بفضل مشاريع السياحة الداخلية وتوسعات الإسكان الفاخرة.
حجم السوق الحالي
يُقدّر حجم الإنفاق على إنشاء وصيانة المسابح في القطاع الخاص بنحو 1.2 مليار ريال سعودي لعام 2023، وفقاً لبيانات وزارة التجارة. يمثل هذا الرقم زيادة 6% مقارنة بعام 2022، مدفوعاً بارتفاع طلب الأسر على مرافق ترفيهية داخل المجمعات السكنية الفاخرة. كما يُظهر التقرير أن 55% من الإنفاق يتركز على مشاريع بناء مسابح جديدة، بينما تُستنزف النسبة المتبقية في صيانة وتحديث المرافق القائمة.
أبرز اللاعبين وتوزيعهم الجغرافي
تتضمن قائمة الشركات الرائدة في قطاع مقاولات المسابح ثلاث مؤسسات رئيسية: المقاولون العرب التي تدير أكثر من 120 مشروعاً في مناطق الرياض والشرق، والخضري للمقاولات التي تركز على مشاريع الفلل الفاخرة في المنطقة الشرقية، والمباني السعودية التي تتخصص في إنشاء مسابح عامة في المدن الكبرى. تُشكل هذه الشركات ما يقارب 50% من إجمالي حصة السوق، بينما تتوزع باقي الحصص على 120 شركة متوسطة الحجم ومئات الشركات الصغيرة المتخصصة.
فرص الاستثمار وتحديات النمو
يوفر التحول نحو السياحة الداخلية وتوسع المشروعات السكنية الفاخرة فرصاً استثمارية واعدة لمقاولات المسابح، خاصةً في مناطق الرياض والدمام والجازان حيث تُخطط لإنشاء مجمعات سياحية جديدة. من ناحية أخرى، تواجه الشركات تحديات تتعلق بارتفاع تكاليف المواد الخام مثل الفولاذ والخرسانة، إضافة إلى الحاجة إلى تأهيل القوى العاملة الفنية لتلبية معايير الجودة الدولية. تُشير التقارير إلى أن تبني تقنيات البناء المستدام واستخدام أنظمة تدوير المياه يمكن أن يقلل من التكاليف ويعزز القدرة التنافسية للمؤسسات.
تعليقات
إرسال تعليق